Consejos para elegir proyectos de construcción adecuados

¿Cómo se gestionan los proyectos de construcción?

La teoría es muy sencilla, solo son 6 pasos, pero eso mejor te lo cuento luego que para llegar a ese punto antes hay que hacer algunas cosas que son más importantes, o por lo menos que van antes.

Lo primero es lógico, tienes que saber que necesitas, que quieres cambiar, que te molesta…

A lo mejor es la distribución de tu hogar, el color de la pared o te puede sorprender que sea la persona con la que convives…

Eso solo lo sabes tú y tendrás que dedicarle un buen rato a darle vueltas para saber de verdad qué punto tocar.

Si el problema es personal ahí de momento no podemos ayudarte, para el resto:

Ahora que tienes claro qué necesitas cambiar en tu vida es el momento de ver cómo podemos hacerlo.

Hay varios factores con los que te vas a tener que pelear y no tienen un orden muy exacto, quien te diga lo contrario miente, se te van a mezclar los números de teléfono, los nombres de las personas, los sitios a los que tienes que ir…

Para hacer un proyecto de construcción necesitas orden y ganas, muchas ganas.

Es un paso más en tu vida, un evento nuevo y diferente. Tienes que estar cargado de ilusión y paciencia para que todo salga a la perfección.

Entonces, antes de empezar vamos a poner la casa en orden.

Los puntos que tienes que tener en cuenta son:

• DINERO: Lógicamente hay que pagar, no solo la obra como tal, también están los técnicos (que ahora te cuento quienes son), los permisos del ayuntamiento, terreno (si te hace falta), inmobiliaria (si la necesitas)… Cada caso es un mundo pero no te preocupes que te ayudaremos en el tuyo particular.

• TÉCNICOS: Los técnicos son profesionales con conocimientos especializados. Pueden ser arquitectos, aparejadores, ingenieros…

• AYUNTAMIENTO: Esto se pone complicado. Las licencias y los permisos suelen ir más despacio de lo que nos gustaría, así que es importante organizar lo antes posible todo ese papeleo para poder empezar la obra.

• CONSTRUCTOR: Aquí entramos nosotros, necesitamos saber como van el resto de puntos para poder organizar tu obra con el resto y que una vez empecemos vaya todo rodado.

• CLIENTE: Sí, sí… También entras tú. Esto va a llevar una gran cantidad de esfuerzo por tu parte y una vez que empiece la obra, si es tu vivienda habitual, tendrás que buscar otro lugar donde vivir. Es el momento de tirar de agenda y pedir un pequeño favorcillo.

Todos estos frentes abiertos a la vez mal organizados pueden ser un batiburrillo que te vuelva loco, por eso te recomendamos que antes de pensar en nada más vayas hablando con cada una de estas personas o empresas y organices con cariño para después poder soltar tranquilo.

Una vez tengas todos estos pasos bien definidos podemos entrar en las etapas de la gestión de proyectos de construcción.

Pasos de un proyecto de construcción

Inicio

Este paso es definir tus necesidades y ver qué es lo que quieres hacer, así que ya lo tienes listo.

Preconstrucción

Aquí viene donde te vamos a poner los pies en la tierra.
Después de dejar fluir tu imaginación vamos ha hacer una planificación detallada y el diseño de lo que de verdad es posible.
De este punto también habremos tocado algo así que tendrás una parte hecha.

Ejecución del proyecto

Empieza el polvo y el ruido!
Esta es la parte que más disfrutamos nosotros, puede que tú no tanto, pero tenemos claro que valdrá la pena.
Este paso es obra pura. Albañilería, fontanería, electricidad…

Puesta en marcha

Después de todo el jaleo haremos los últimos ajustes para que quede exactamente como hemos programado en el segundo paso y quede a tu gusto.

Ocupación y garantía

Ha llegado el momento más esperado!
Ya puedes disfrutar de esa reforma con la que llevas soñando tanto tiempo.
La garantía legal es de 5 años, pero confiamos en nuestro trabajo y en la mayoría de los casos te atenderemos hasta 10 años después.

Cierre del proyecto

Aquí nos despedimos, finalizamos el contrato y evaluamos el proyecto.
También es el momento de resolver todas las dudas que puedas tener.

Pero esto no es un adiós, es un hasta luego, siempre que quieras puedes contactar con nosotros